装修问题

第二套房契税各类型房屋均价低于各区的房管局市场指导价的收费标准为：
(1)面积小于90平米买方首套房子契税：评估价格的1%；
(2)面积大于90小于144平米买方首套契税为：评估价格的1.5%；
(3)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。
契税缴纳的时间
契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
价格来源网络，仅供参考。

如果在银行没有贷款记录就不属于二次房贷，所以这点不用担心，再一个税收标准的话，契税：90平以下1％。90—144之间1·5％。144平米以上属于3％。声明一点办理产权的费用国家没有减半优惠的政策，只不过是一线诚实全部该成按建筑结构收取大修基金了，契税是以145平米为标准的

你好，,契税二套房认定标准
1.以家庭为单位，既认房又认贷。
(1)父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
(2)未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
(3)个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
(4)个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
(5)首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款。
(6)婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
(7)婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
(8)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。