装修问题

二手房改造是二手房装修的重点，全面改造就是对原装修全盘否定、推倒重来。对二手房改造分四步：
拆除、    隐蔽工程施工、基础工程施工、常规装修。
一    拆除：门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除。
门窗拆除的重点是安全，水路拆除要做好封闭，电路拆除要注意绝缘。
二    隐蔽工程施工：防水施工、水路改造、电路改造。
三    基础工程施工：旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。
四    常规装修    只要拆除和隐蔽工程做到位，常规装修其实很容易。

改造二手房的技巧有：
1、在装修二手房之前，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手间放5cm的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好。如果漏水的话，必须请物业做好防水处理，昨晚防水处理后，要等地面完全干透，再贴瓷砖，否则地面会开裂。
2、  水，电路改造是旧房改造最复杂的，水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理，链接紧密，无跑冒滴漏，无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米的铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。
3、  粉刷墙面打底是关键
           老房子的墙面会出现开裂，脱皮的现象，所以在装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，最后是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么，要相应的涂上底漆。

一般两种情况下做简单翻新：
　　一、原来的旧装饰无论内在质量还是外在的款式都让人满意，没必要推倒重来，但新买的房又要有新气象，于是就做简单的翻新．
　　二、二手房是用于出租或暂时性的过渡，不愿过多的投入，所以就简单的翻新．