装修问题

1.借款人进行房屋贷款前填写住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。  
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。  
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。  
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。  
5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

1.借款人填写《贷款申请审批表》，向贷款银行提交有关材料（首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件）；
2.发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章；
3.贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查，逐级审批；
4.贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款；
5.国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续；
6.通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行；
7.通知借款人领回借款合同、借据、保险单。
8.借款人按期还款付息，贷款本息结清后，注销抵押登记，解除合同