装修问题

深圳存量房交易计税参考价格100--200元，1、营改增不涉及不动产销售及房产租赁，所以营改增没有对存量房计税做规定    2、存量房在计算营业税、房产税、转让时的个人所得税，一般按历史成本额及交易额计算相关税款。希望我的回答对你有帮助。  报价来源于网络仅供参考

存量房交易计税这是国土局的评估均价,按房产证面积乘这个价格得出的总价,就是现在去国土局过户登记的价格,也是以这个价格计算税费的。  纳税人申报价格高于核定的计税价格的，以申报价格为计税价格申报价格低于核定的计税价格的，以核定的计税价格为计税价格。如纳税人能够举证证明其价格低于基准价格的，由征收机关委托中标的房地产评估机构进行市场价格评估，评估价格由征收机关确认后作为计税价格。评估费用由纳税人承担。

你好，据我所知，存量房计税价格由税务部门运用房地产估价方法，计算出存量房申报价格评估值，然后与纳税人申报的交易价格进行比较。对于纳税人申报的交易价格超过存量房申报价格评估值的，按照纳税人申报的交易价格征税；对于评估认定纳税人申报的交易价格偏低的，经过规定程序确认申报交易价格偏低是否有正当理由。希望可以帮助到你哦。