装修问题

北京二手房计税标准：
1、个人所得税支付方：卖方。  征收标准：个人所得税=房屋总价×1%或差额×20%  免征情况：房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭唯一住房。  
2、契税  支付方：买方。  征收标准：  ①普通住宅、家庭的唯一住房，户型面积≤90平方米。