装修问题

1、符合规定的二手房贷一般7个工作左右即可出审批结果，流程如下：
2、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、土地证或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表等到房管部门先网签，之后到银行签订贷款合同、申请贷款；
3、带着上述材料到房管部门税务部门办理产权过户登记和缴纳税费手续，取得产权证，之后和银行信贷人员一起办理抵押登记，到银行支取贷款。

二手房贷款房东在买房之后就能拿到钱，贷款是银行把房子先买下来，房子过户到银行名下。然后你把钱还给银行就是了。连同房款和利息。贷款是双赢，贷款者可以分期付款，银行可以赚钱。

1、一般情况下，住房公积贷款申请的时间都要3个月，耐心等等。
2、贷款没办下来也可以办过户，就看卖家是否愿意。
3、中介有时候确会比你个人申请贷款快，毕竟有人熟些，但是否能批则不是中介所能主导的。
资料来源于网络，仅供参考，希望我的回答对你有帮助！！