装修问题

卫生间里一般都是通风不顺畅，透气性不好的环境，所以即使上完厕所冲得再干净也还是会有臭味或因潮湿而散发的异味。那卫生间怎么去除异味呢？一起来了解了解吧！1、经常通风换气。高层建筑的卫生间排气道一般都比较狭窄，自然通风的效果差。一旦遇到无风、逆温天气，卫生间里的异味很难排到室外，甚至扩散到室内，污染室内空气环境。2、植物水果去味。卫生间内可以摆放一些绿色植物、鲜花或者水果，这样既环保好看，香味又自然，同时需要注意，充当除味剂的瓜果不要清洗，因为用水洗则后瓜果容易腐烂变质。3、调料除味法。厨房用的各种调料也是不错的除臭剂。比如：大料、辣椒、香叶、桂皮等，在它们散发出淡淡馨香的时候也能达到去除异味的效果。再如：香醋。只要在卫生间内放置1杯香醋，异味便会减少，隔周更换一次就可以了。4、挂放活性炭。在卫生间放置一些吸附性较强的物件，用来吸收卫生间的异味，首选莫过于活性炭，可以挂一些活性炭的小挂件，也可以挂一些炭包。5、使用空气清新剂。偶尔使用一些空气清新剂，但是不可多用，最好选择那些味道比较淡的空气清新剂，能够驱散一些异味。以上是关于卫生间去除异味的方法，有需要的朋友可以收藏起来，每个人都可以用到的。

未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。因为无论是商品房买卖合同还是认购书，都要求签订双方具备主体资格，消费者作为买方要具备民事行为能力，开发商作为卖方要具备销售资格，这样双方签订的合同才能认定为有效。没有商品房预售许可证的房子能买吗？实践中，存在大量的购买无商品房预售许可证期房的购房者。但是，由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险，所以购房者最好不要买没有商品预售许可证的房子。

如果你买的房屋是商品房，开发商有总土地使用证，你们只有房产证，有没有土地使用证没有什么影响；如果该房没有合法的手续，开发商是违法开发的，没有土地使用证，那么你的房屋就很麻烦。希望能帮助你。

是从开发商手里买的一手商品房对吗？退房的话，只要还没过户领房产证，契税就能退。直接到当初交契税的地税局，走“一手商品房交易终止”退税就行。需要提交退房协议，所以先和开发商协调好吧。

两种性质,1一中开发商征地,安置,商品房性质,可以卖,有证可直接更名,证没下来的话前期只能协议等正下来过户2,村集体请开发商规划,这种的多是小产权,证就不知道是什么时候才下来了,买这种房需要慎重