装修问题

你好，二手房也好，一手房也好，首付其实都是30%（70%可以贷款），但是一个问题是你买二手房，银行的估价不是你买下的价格，一般也就7折吧，也就是说你买的140万的房子在银行那边评估只有不到100万，所以呢你贷款只能贷不到70万，那剩下的部分是不是都变成你的首付了呢。希望我的回答对你有所帮助。

州二手房的首付是30%，但是具体是依照评估价来确定的。比如房子是100万，评估价是80万，能贷款七成，56万。那剩余就是首付了，100-56=44万接近一半的价格哦。所以如此，首付都相对高，要足够的money。

福州市区二手房首付比例是：福州二手房的首付是30%，但是具体是依照评估价来确定的。首付其实都是30%（70%可以贷款），福州现在二手房首次买房首付在20%，利率打8.5折。当然不包括高档住宅。二套房政策收紧。首付在40%左右。利率调为基准利率。