装修问题

宁波
看上一套单身公寓，30平米精装修，要价35w。老房子，产权40年还剩20年。主要是地理位置不错，旁边70年产权的老房子均价1.5w左右。
想请高手解答这套房子值得购买么，是否还有还价的余地。剩余的20年产权如果到期了，会怎么样。请高人指点

丽晶国际  9张图片
255万
31955元/平米  
3小时前更新

位于江北范江岸路的丽晶国际单身公寓是06年的房子，交通便利，市内可乘坐,311、320、511、522、548、601、602、608、609、610、613、616、630、654、702、704、708、774、866路到达，周边的配套设施也很完善。房价的话一般是在14444元每平米。

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房价如图

丽晶国际位于定淮门大街秦淮河畔，紧邻石头城公园，秦淮河，南京艺术学院近在咫尺。高端物业，紧邻秦淮河，环境极佳，河景房，让您在家里就能就能让秦淮河的美景尽收眼底。居住环境非常舒适。正规酒店式公寓型单室套，满五年，精装。宁海中学学区房，现在是15000一平米。