装修问题

物业还行吧，平均单价:  5800元/平米  ，科新里程为天津万科房地产公司在天津开发的首个限价房项目，总建筑面积20万平米。该项目开工，预示着空港不仅在经济贸易、招商引资、园区规划上做到高标准，同时在生活住区的配套上趋于完善。  
万科新里程由天津万科开发，作为国内最大的房地产开发企业，万科在天津首次介入限价房项目，该项目将在建筑设计、工程质量和生活配套等各方面延续万科的高品质标准。据了解，新里程在建筑规划上聘请了世界知名设计公司，建筑规划以多层和小高层为主，为空港客户提供完善的社区。

万科新里程(歌雅花园)位于浦东新区南部，杨高南路以东，北面为六里居住区，西南面为三林城，东南方向过外环线就是南汇的康桥地区。
本案的四至范围为:东临浦三路、南到新开河、西至杨高南路、北至高压绿化带，整个地块被高青路划分为南北两大块，其中南块规划为本案一期住宅，北块则又以盛苑路为界，盛苑路以西将规划为商业大卖场和公立小学，以东规划为本案二期住宅开发用地。万科新里程小区图
万科新里程小区图
万科新里程采用板式高层与点式高层结合，并组合搭配各种层高的住宅，高低错落的建筑天际线，令社区彰显跳跃的灵动感，而不是复制般的单调乏味。建筑立面整体以布纹陶土砖、透明玻璃、高级灰哑光涂料、阳台栏杆金属深灰涂料为主要材料，陶土质感的建筑体和深色系的主色调自然融合，典雅庄重，无庸修饰。
同时，设计者将高层公寓顶部电梯间的墙体做成镂空，并镶嵌玻璃，屋顶和窗户位置安装金属条。阳光或灯光的照耀下，玻璃和金属线条将在建筑细部凸显，整体建筑简单而不单调。在杨高南路旁，万科新里程将在众多居住社区中自成一体，带给人们简约时尚的生活新方向。
本月均价43500元/㎡，环比上月上涨10%，同比去年上涨30%

万科新里程采用板式高层与点式高层结合，并组合搭配各种层高的住宅，高低错落的建筑天际线，令社区彰显跳跃的灵动感，而不是复制般的单调乏味。建筑立面整体以布纹陶土砖、透明玻璃、高级灰哑光涂料、阳台栏杆金属深灰涂料为主要材料，陶土质感的建筑体和深色系的主色调自然融合，典雅庄重，无庸修饰。
同时，设计者将高层公寓顶部电梯间的墙体做成镂空，并镶嵌玻璃，屋顶和窗户位置安装金属条。阳光或灯光的照耀下，玻璃和金属线条将在建筑细部凸显，整体建筑简单而不单调。在杨高南路旁，万科新里程将在众多居住社区中自成一体，带给人们简约时尚的生活新方向。

楼盘价格：5600-5800元/㎡  均价5800元/㎡  ，万科新里程限价房主推的都是小高层，价格较低，产品为精装修，现房入住。万科新里程位于空港经济区，周边交通便利，配套完善。14层到顶，户型为60-80平米1-2居。

商业物业管理费的收费标准一般各地实行的是市场价。也有需要到物价局备案的，要看你的地方规定。  一般而言，高档点的，新建的1.1左右（再上浮一下，加上智能费，会达到1.3），较早建的0.87元/平方米/月。而天津万科新里程的物业收费是1.4元/平方米/月，有点小贵。