装修问题

特房五缘尚座位于厦门湖里区金湖路和五缘湾道交叉口西北侧隶属岛内东部片区豪宅规划区  
特房五缘尚座总用地面积约3.29万㎡总建筑面积约10.32万㎡用地性质为商住混合用地总建筑面积39900平方米（计容）容积率2.30绿化率为41.68  
特房五缘尚座规划由3栋25-28层高层住宅组成总户数244户以129-143㎡的三房为主力户型特房五缘尚座规划地下停车位共318个地面停车位38个  
特房五缘尚座北面为建发50万㎡城市综合体西面紧邻建设中的乐都汇大型商场（世界500强、与沃尔玛、家乐福齐名）

特房五缘尚座小区概况
本月均价30990元/㎡，环比上月  ↑2.77%  ，同比去年  ↓2.07%  
 二手房123套  出  租  房72套  周边短租房3套  所在区域湖里  五缘湾  
小区地址湖里五缘湾道西侧、金湖路北侧  
物业电话5791995物业地点钟宅西三路88号物业费2.25元/平方米·月
建筑年代2013-11-22
开发商厦门经济特区房地产开发集团有限公司
楼层状况规划由3栋25-28层高层住宅组成停车位地下
停车位318个，地面车位38个  交通状况市政务服务中心站：快1线、快2线、L16线[穆厝站链接线]、42路、82路[高峰线]、118路(原528)、856路(原810)等路公车。五缘湾道站：18路、433路

本月均价30990元/㎡，环比上月  ↑2.77%  ，同比去年  ↓2.07%  ，特房五缘尚座位于厦门湖里区金湖路和五缘湾道交叉口西北侧隶属岛内东部片区豪宅规划区  
特房五缘尚座总用地面积约3.29万㎡总建筑面积约10.32万㎡用地性质为商住混合用地总建筑面积39900平方米（计容）容积率2.30绿化率为41.68  
特房五缘尚座规划由3栋25-28层高层住宅组成总户数244户以129-143㎡的三房为主力户型特房五缘尚座规划地下停车位共318个地面停车位38个  
特房五缘尚座北面为建发50万㎡城市综合体西面紧邻建设中的乐都汇大型商场（世界500强、与沃尔玛、家乐福齐名）

本项目用地东西向最长约为137米、南北向最长约为291米。基地内场地平整开阔。地块南侧为城市主干道金湖路，规划宽度为40米，东侧为24米宽的五缘湾道，西侧及北侧为18米宽的规划道路，1#和2#地块之间有一条12米宽的规划道路。基地东面为五缘湾，中间仅隔一规划商业(多层)用地；西面为大型超市特易购(筹建)；北面为住宅用地；南面为度假酒店用地，景观视线良好。基地东侧退五缘湾道14米宽城市绿化带，南侧退金湖路20米宽城市绿化带。
项目分为两个地块。其中2#地块即五缘新座由2栋分别是28层、25层高层住宅组成，总户数317户。该地块以89—115㎡、125-140㎡的二房、三房为主力户型。1#地块即五缘尚座由3栋的25-28层高层住宅组成，总户数244户，该地块以110-140㎡的三房为主力户型。两个地块地下停车位625辆，地面停车位37辆。

目前的房子均价为30000元左右，该品牌的房子具有良好的通风，防潮，光线明亮的特点，同时小区的配套设施齐全，安保性高，绿化面积好，管理质量优良，值得选择。