装修问题

自主商品房申请流程
1:第一项就是官方网站。
2:单击进入网站后，在左侧通知公告里找有关“自住型商品房”的项目信息。
3:单击进入相关项目后，会有网上申请地址，单击进入房企网站在线申请。
4:填写个人信息后，提交，就等通知现场登记了，一般通知有两种方式：网上公示、电话通知。建议大家经常上网去看看公示了没有，以免误事。
5:获得通知后，携带要求带的资料，一定不要遗漏，前往销售中心进行登记。
6:等待房企、市住建委监管对提交的资料进行审核，确定购房资格。
7:如果审核通过了，就可以参与由开发商组织的摇号了。

1、选定项目
选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时应注意的问题，从而确保购房后万一与开发商产生纠纷时不至于太被动。
2、签订认购书
做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件。
3、签订正式的购房合同
按照约定时间与开发商签订正式的购房合同，按合同约定的付款方式交纳购房款项。
4、办理登记手续
在规定期限内，由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续，并按规定交纳印花税。
5、办理入住手续
房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续同时应携带相应的证件、购房合同。
以上就是对“什么是商品房，购买商品房的流程是什么”的解答，希望能对您有所帮助。总的来说，在实践中很多消费者由于信息的缺乏和对常识的不了解，难免走了弯路或者被开发商迷惑误导，吃亏上当。而在商品房交易中，想要维权是非常困难的，所以在买房前，一定要多查资料多了解情况，实在不懂了就向专业的律师咨询。总之购房是大事，签约须谨慎。