装修问题

你好，1、上海公寓和别墅价格分布基本遵循一个从中心向外递减的规律——中心城区均价动辄10W+，中外环间在6W左右，外环则可降至3W，而地方较为偏远的奉贤、青浦、金山、崇明等，价格能更低，甚至会出现“千元盘”。
2、但由于生态环境、整体规划和区域面积等因素，部分区域成交均价与购房者心理预期相差甚大，这个问题主要出现在闵行、浦东等区面积大的区域。哪怕在一个区里面，如果在不同的版块的话，价格差得也会相当明显。以浦东为例——浦东13个板块中，陆家嘴的公寓成交均价动辄10W+，经常轻松碾压静安黄浦，但东城、川沙等板块的成交均价又和宝山、松江等非中心城区区域接近。
3、新房和二手房价格相差甚远。以3W单价为例，中环内几乎没有可供选择的新房，二手房的选择余地却很大。

静安11月二手房均价  58212  元/m²
静安10月二手房均价  55988  元/m²
环比上月上涨  3.97%  ↑，同比去年同期上涨  21.66%  ↑
泰府名邸  11月二手房均价74509  元/m²，环比上月上涨1.21%
中凯城市之光    11月二手房均价79039  元/m²，环比上月下跌0.58%
上海壹街区  11月二手房均价63723  元/m²，环比上月上涨0.88%
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

静安：  二手房价格52623元/平米，  环比上月上涨  4.58%↑  ，  同比上月上涨  9.62%↑
上海：  二手房价格32030元/平米，  环比上月上涨  1.34%↑  ，  同比上月上涨  4.53%↑
静安中心金融街  毗邻三大景观  静安公园  苏州河  中山公园
1500万
悟空找房  静安区一手楼盘  综合性用地  84套纯住宅
1300万
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。