装修问题

1、贷款经审批同意的，贷款银行与借款人签订个人住房抵押借款合同，办理保险、公证等手续；
2、贷款银行出具个人住房贷款承诺书，承诺在借款人完成所购房屋产权过户和抵押登记手续后，按合同约定发放贷款；
3、售房人与借款人办理产权过户登记，借款人同时办理抵押登记，并将已办妥抵押登记手续的房屋所有权证和他项权利证书交由贷款银行收执；
4、借款人签署划款扣款授权书；
5、贷款银行填写借据经借款人签章或按指印认定后，根据划款扣款授权书的约定，将贷款划到售房人在贷款银行开立的账户上，同时通知借款人贷款已经发放，售房人出具收款凭证。

商业贷款：1.约银行  2.和银行贷款专员预约面签时间  3.预约成功面签（签借款合同），面签过后补齐银行所需材料，（个人所需材料，身份证，户口本，结婚证（单身可不提供）外地人需提供本市暂住证，外地户口需提供社保和纳税证明其一满五年均可。银行流水或银行大额存款，收入证明（收入证明需开您银行贷款的月缴存额的2倍以上）公司营业执照副本加盖公章，学历证明（大专以上提供）4.材料提交齐全以后等待银行批贷  5.银行批贷建委过户出新房产证  6.建委出抵押登记申请表  7.备齐抵押登记材料银行签字盖章  8.去建委抵押登记手续，建委出他项权利证，房产证和权利正递交给银行  9.3-4个工作日后银行放款。10.大概一个月后去银行取房产证和银行借款合同。