首先要熟悉周围商圈,包括小区名称楼座分布主力户型建造年代等等,然后开发房源,有了客户就要探明客户的真实需求,然后给他匹配合适的房源,约他实地看房,之后就是居间谈判,这里有很大的技巧慢慢学习,多看多听店里老人是如何谈判的!
常青花园 - 常青花园11小区二手 2室2厅1卫 (94㎡) 110 万
常青 - 泛海国际居住区二手房 2室2厅1卫 (85㎡) 135 万
常青 - 汉口花园二期二手房 4室3厅3卫 (143㎡) 4室3厅3卫 (143㎡)
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大概在5500-7000的区间,主要看房龄、结构、朝向等影响因素。于讲到谈价这个阶段了。一般来说,这个步骤存在于大部分的交易之中。当然,也有爽快买家觉得合适,也不谈价就直接成交了。如遇到这种情况,那个业务员该好好的感谢老天爷的眷顾罗。价格参考于网络