装修问题

当然肯买新房嘛，当然前提是你的钱够，买二手房一来是和原房主交接手续很麻烦，而来二手房接手后装修已经固定，并且很多已经老化，如果你不愿将就的话，又要重新装修哦。最后，二手房价格也不便宜，就个人看，不如一咬牙，买个新房。

这个问题要结合您自己的实际情况来做判断。建议您从以下几个方面考虑。
1、价格。（一般同等区位的二手房比新房价格略低些）
2、交通、配套。（同等价位情况下，一般新房多远离市区，周边配套较差，医疗、教育、生活都有不便）
3、品质。（新房一般来说比二手房的设计、景观、绿化等方面要做的稍好一点，建筑质量因近年“楼倒到、楼歪歪”等不好评价，二手房房龄较长的也会存在管道老旧、墙体开裂等问题，但房龄较短的二手房可以通过现业主了解质量状况。）
4、时间成本。（新房一般要1-2年的建设期，在这段时间的居住成本。二手房不存在这方面的问题）
5、装修成本。（毛坯房装修成本低于二手房旧房改造成本，有些二手房装修较好，不需大改。）
具体如何看自己居住需求而定吧，希望能给您点帮助。

二手房比较好，新房与二手房有无本质区别：
由于物权法已颁布，产权年限  约束不再是物业买卖所考虑的主要问题，只要产权证上载明的是合法年限，已住了多少年跟新房土地花销的年限是一样的理解，比如新房如果土地证载明年限自2001年起，现在卖给你的即使是新房，年限也过了七年了，跟你买土地证载明时间为2001年的二手房使用年限一样，只不过有新旧的一点差异而已。而且，正是因为新旧的差异，我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格，也不用为其装修付更多，新房装修往往打的比较足，尤其是现如今房价波动状态，开发商极易将装修价提高而稀释房价。