装修问题

商品房只是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司开发的，建成后用于市场出售出租的房屋，包括住宅、商业用房以及其他建筑物，而自建、参建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。  
一般二手房的房产证上除了备注房改房，解困房，成本价房的房子，都属于商品房。

不完全是，二手房的概念更广。  二手房属于商品房的一种，开发商正在出售的房子称为一手房，网上交易系统可以查到没有做过交易登记的房子。商品房包括二手房。

首先告诉你二手房算商品房，房屋按购买性质分两大类。增量房和存量房，增量房就是我们说的新盘。存量房就是二手房，按产权性质分为，商品房，已购公房，回迁房，经济适用房等等。
所有二手房既可以是商品房，也可以不是商品房，你的概念有问题。就好像在问，男人属于老人的范围吗。
你记住限购政策限制的是住宅，只要是住宅都受限制。
希望我的回答对你有帮助。