装修问题

谁知道二手房贷款有什么费用?

提问者:会吸烟的肺2024-06-06

贷款相关费用:
(一)贷款相关费用:
A、服务费:贷款额×2%(最低1000元);
B、评估费:评估价×5‰(最低收费400元);
C、公证费:贷款额×1‰;
D、抵押登记费:80元;
E、保险费:(贷款本息和与房价之比)的最低值×0.5‰×系数(贷款年限+1)。  
(二)交易费用:  
A、契税:成交价格(市场价格)×1%(房屋单价≥3000元/平方米的为1.5%);
B、住房所有权登记费:80元;
C、印花税:按合同记载金额的0.5‰计税;房屋权属证书每本5元;
D、住房转让手续费:建筑面积×6元/平方米;
E、土地出让金:成交价格(市场价格)×1%;土地权属证书每本5元。
以上价格来源于网络,仅供参考。

excellentpri 492024-06-01

银行主要是收取二手房贷款利息。以工商银行为例,二手房贷款的借款人需具备申请个人住房贷款的基本条件,同时还需具备以下条件:
1.  售房人对所购房屋具有合法处置权利,所购房屋具有房屋所有权证;
2.  房屋产权共有的,须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。

小鱼果MM 222024-06-02

要看你在哪个城市,北京贷款买房就收个评估费几百块钱,银行和中介都不收服务费了。如果当地做贷款有收费的规矩或惯例,那你就得遵守了,这没什么好说的了,你就是换一家公司做贷款一样要收。商贷,北京不用担保公司,公积金贷款才用担保公司呢。所以各地规矩不同,你不得不遵守当地的规矩。
  价格来源网络,仅供参考。

潘潘大小J 412024-05-31