装修问题

商品房备案合同查询方法;
　　1因为商品房合同备案查询网站全国不是统一的，现在还得在地方网站查询，比如你在“北京-通州-XX”那么你就得用百度查询通州房产管理局或者XXX房产管理局官网。
　　2在官方网站的地方一般有一块很明显的位置是用于大家查询备案号信息的，当然每个网站不一样但是思路是一样的需要大家仔细查看，我们点进去。
　　3进入房屋合同备案号查询专网后找到查询按钮。
　　4这里我们进入查询登陆界面，要知道合同号就是你签署的合同的号码，姓名填对，身份号，密码一般是身份证号的后6位。
　　5这样点击查询我们就能看到该房产的具体所属和具体合同信息了，

到当地的住建委查询中心进行购房合同备案查询，需要凭借购房合同号和初始密码及业主姓名；购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况

购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号；购房者既可登陆房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况。可以持个人身份证明到房管局进行现场查询,在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案。

据我所知：
上海商品房合同备案的查询方法：1.    可到上海市各房管局分局办公点查询，例如和谐家园项目，则到布吉房管局查旬；    2.    商品房合同备案在房管局进行，或者到房管局办事大厅查询。希望可以帮助到你。

商品房买卖合同能在网上查询核实，查询方法如下：
　　1、可以持个人身份证明到房管局进行现场查询，在房管局交易办事窗口提供合同及身份证即可查询合同信息是否有效以及是否已经备案；
　　2、还可以登陆房管局网站进行远程查询，具体如下：
　　登陆房屋所在地“房地产管理局政务信息网”，直接在首页点击“网上签约查询”；
　　点击后进入查询页面，输入《商品房买卖合同》封面左上角合同编码，再输入约时所确定的密码即可进行合同相关信息的查询。

很简单的，你可以登录上海商品房合同备案网签系统，商品房买卖合同网上签订及备案是指商品房买卖双方直接登录商品房买卖合同网上签订及备案系统，在线签订商品房买卖合同，通过网签系统将商品房买卖合同中的房屋权利状况和自然状况数据在房屋登记薄即时记载的行为。

查询方法：
1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);
2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。
希望可以帮到你

你好，上海商品房合同备案查询方法：把购房合同上面的号码（一般是在合同每页的最上边）输到800j网站里就可以查，如果备案的话就能显示房主的简单信息。本市行政区域内新建商品房的销售(包括预售和现售)，均应按本办法规定进行合同网上备案和登记。为了提高商品房交易信息的透明度，规范商品房销售行为，方便房地产登记，依据《城市房地产开发经营管理条例》和《上海市房地产登记条例》，制定本办法。
希望对您有帮助。

新房的合同备案的，就在当地的房地产市场信息网去查询，查询时会叫你输入购买的项目名称，  购买人的身份证号码，还有就是合同封面上的合同备案号输入房地产市场信息网就进去了就去找到相应的窗口就好了

1.可以拨打上海房产局的电话询问有关情况。
2.去上海房产局登记处查找有关合同备案。
3.可以联系签订合同的人，进行查看。
4.登陆上海房产局信息网站，进行查看相应的商品房合同备案。

上海房产证网签查询
上海网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果您在房管局网站上已查询到网签信息，即可说明您的网签备案已经成功。
希望可以帮到你

1、如果还没有办理房产证，可以在房管局网站进行上海市房地产权证查询，输入合同号及密码（密码问开发商），就可以查看到你们的购房合同，在房管局备案后的合同是没什么问题的。也可以在拿到房产证后直接去房管局档案部门查询真假。
2、不管开发商大小，可以办理产权证书（房地产证）的，就是是正规商品房，都可由本人持身份证房地产证去房地产管理局档案是查询真伪。
3、买房子时，你有没有在售楼现场检查他们是否有预售证，如果没有预售证，那这房子可能就不是正规商品房。除商品房外，就是小产权房和农民房，这两种房屋的买卖都是不受法律保护的。
4、你买得的房子需要交契税，这应该是商品房啊，如果不是商品房，将来是不能正常上市交易的，因为将来国家一旦要拆迁等，是收不到任何补偿的。
希望我的回答能帮到您

上海商品房合同备案查询方法是：    
　　1.从2006年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进性草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。    
　　2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。    
　　3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。

您好。希望帮到您。
到所在地房产局查询,因为所有的商品房买卖都要在房产局经过登记才发生法律效力,才受法律的保护。
　居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等；就业证明包括工商营业执照、劳动合同、用人单位出具的劳动关系证明或者其他能够证明有合法稳定就业的材料等；就读证明包括学生证、就读学校出具的其他能够证明连续就读的材料等。

一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。
　　只有经主管部门登记备案的购房合同，才能履行其合法效力。购房合同登记备案后会在合同上盖一个登记备案章，上面的号码即为合同登记备案号。
　　购房者既可登陆武汉房地产市场信息网，键入相关信息查询合同登记备案情况，也可在向开发商征询经办合同登记备案房产局后，亲自前往该处了合同登记备案情况。
　　二、如果您在网上查询不到购房合同登记备案号，可能有两个原因。第一种可能是网上信息更新不及时，那么只要延后几天再查询即可；
　　第二种可能是将合同编号当做合同登记备案号，不小心输错了号码。
希望我的回答对您有所帮助！