装修问题

香港富绅时代公馆平均价格：  38000  元/平方米，200平米，复式楼盘，两室两厅，两卫一厨，富绅时代公馆项目位于青浦主城的核心位置的盈港路，漕盈路路口，在建的地铁17号线漕盈路站之上，并且是现今青浦主城区一个地铁上盖的住宅项目。价格来自于网络，仅供参考。

香港房屋交易量夏末激增，推动反映香港房价的中原城市领先指数（Centa-Cityleadingindex）创下历史新高。紧接着，上周五又传来香港史上最贵房产出售的消息。据《信报》报道，一套位于山顶的豪华公寓以4.7亿港元（合6,100万美元）的天价售出，合每平方英尺75,806港元。但香港并非只是豪宅的价格在飙升，普通住宅的价格过去两到三年也上涨了一倍。如果你想在靠近香港中央商务区的地方买一套过去25年内修建的、面积700平方英尺（约65平方米）的两居室，估计要花100万美元左右。一些分析人士说，要搞清楚这些令人咋舌的高房价，需要找到新的分析方法。巴克莱资本（BarclaysCapital）新近在一份报告中将香港归类为产权驱动型、而非住房按揭贷款驱动型楼市。也就是说，在香港，公寓房更多地被视为储存财富的“保险箱”，而不是用来居住的房屋。为证明这种逆向分析，巴克莱资本的分析师指出，香港楼市总体的杠杆比率在降低，买房用于自住的人也有所减少。2011年人口普查数据显示，香港60%的房屋拥有者没有背负住房按揭贷款，而10年前这个比例为48.5%。巴克莱说，业主自住率也从2006年的73%降至2007年的70%，原因是现金充裕的投资者推高了房价，从而让真正有住房需求的人买不起房。这样一番解释无疑与近年来大批中国内地人到香港购房的现象相吻合。这些人买了公寓之后往往是让房子闲置，而不是向外出租。在这样一个市场，富裕的买家并不担心房屋抵押贷款利率或房价与家庭收入之比，这也就意味着我们可以不考虑负担能力等传统上用于衡量房价高低的指标。其结果是，房价涨幅可能会远远高于收入增幅。这样就能很好地解释香港房价为何能勇攀高峰，但巴克莱指出，房价能不能维持在高水平则是另外一回事。维持高房价需要不断向楼市注入资金，而这些资金的大部分只能来自首次购房者。虽然在产权驱动型市场，自住型购房者的购买行为产生的市场影响较小，但如果投资型购房需求增长放缓，仍需要靠自住型购房需求来支撑楼市。以上价格来源于网络，仅供参考。

香港历年房价  ：
2014年，总面积是100平米，总价是83万。
2015年，总面积是100平米，总价是95万。
2016年，总面积是100平米，总价是103万。
 价格来源网络仅供参考