你好,这个是速算 数值 计算公式是这样的
月供=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1
他乘的66.27 是以1万元为标准 在利率 贷款年限20年确定的情况下按照上面的公式计算的结果 如果是30万 直接乘66.27
应为利率是国家统一的
区别是年限和金额
有章表格式
1万 贷款 1年 到30年的速算 结果
这样无论你是 多少贷款 直接就可以得到月还款额度了
房贷首套房首付比例为20%-30%,二套房首付比例为50%-70%,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考。所谓评估价是根据当时的市场情况,通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的。
房屋抵押银行贷款利率是根据你贷款的年限来制定的
利率表是这样的 项目 年利率(%)
一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56
二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14
(如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右,具体还是要看你的资质,用途和还款能力了)