装修问题

问下大家房子抵押贷款多久下款?

提问者:十米之上2024-05-14

一般流程是出完评估值且完成面签后3到5个工作日即可。
  如果已经在房管局办理了抵押登记,大概需要出了他项权利证就可以放款了。3-5天差不多。只要在房管局办理了抵押登记,出了他项权利证,银行就放款。希望我的回答对您有所帮助,能得到您的采纳!

那一朵云啊 442024-05-25

一般是一周之内,
1.可以抵押,要计算能抵押多少钱还需要计算一下残余抵押值,因为如果没还清房贷,那你的房子上一般已经有银行的抵押权了,一般银行的抵押权要覆盖你贷款的本息、违约金等等,剩余的价值不多了。
2.现阶段针对贷款房龄问题银行政策调整为房龄在40年以内的房子均可贷款。首先要对房屋进行评估,计算出可贷额度,然后根据房屋的信息以及个人征信情况决定贷款利率。抵押贷款的基准利率为5.94%,一般情况下利率可下浮10%。

tracy07280917 172024-05-28

您好,
房屋抵押贷款,从申请到放款一般至少需要十五天。
一、银行贷款流程:
1.先提交一份个人贷款申请书;
2.银行受理后----对抵押房产进行评估;
3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查;
4.审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;
5.银行放款  。
二、资料齐全的情况下,把资料送到银行进行审批,最起码要得15个工作日,贷款办理完成。
三、贷款所需要的资料:
1.身份证
2.婚姻证明
3.收入证明(连续几期)
4.户口本
5.房地产权证(或有价单券)
6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
7.银行需要提供的资料。
希望我的回答对你有所帮助。

zhusun1989 352024-05-21