装修问题

一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。
二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村户口。所以你可以买甲方的房子。
三、甲方死亡，那么自然就发生了继承，甲方的孙子女因为没有代位继承权，所以他们不是继承人，如果你在合同上写上他们的名字更好。
四、过户的时候要所有继承人一起去房管部门或是公证买卖合同，所有继承人都同意房屋卖给你。

你好，据我所知，农村的房子是可以卖的，如果常住肯定要经过居委会同意，去他们那里的居委会问问入住需要一些什么手续,毕竟每个地方会不用的。如果被再三推辞肯定要好处。没有禁止买卖，但是一旦卖出再申请宅基地就不批准了。希望能帮到您。

农村的房屋只有本村的村民才可以买卖，否则买卖合同无效。  农村的房屋买卖签订买卖合同以后，应当到该村村委会办理登记。  农村的房屋也有房屋所有权证和宅基地适用权证，而且都可以办理变更的。