装修问题

我国法律规定，省、自治区人民政府建设行政主管部门归口管理本行政区域内的城市房地产转让工作。    直辖市、市、县人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内的城市房地产转让管理工作。也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户。

在房产交易中心或房管局办理过户手续。
　　中心设有缴税点，一般过户房产有两种情况:
　　1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、公证费:0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
　　2、如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费:1.36元/平米、权属登记费及取证费:150内、个税1%,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。  过户费用:  5年内的普通住房  契税:过户的价格×1.5%  交易手续费用  每个平米6元产权登记费用  80元每套  印花税  买卖双方各万分之五  营业税  过户价格×5.55%  如果是5年内的非普通住宅(面积在140以上)的契税是4%  5年外的普通住房  契税:过户的价格×1.5%  交易手续费用  每个平米6元  产权登记费用  80元每套  印花税  买卖双方各万分之五  5年外的非普通住宅(面积在140以上)  契税:过户的价格×4%  交易手续费用  每个平米6元  产权登记费用  80元每套  印花税  买卖双方各万分之五  差额营业税  (过户价格-原始房价)×5.55%  土地出让金  公转私住房9.5元每平米  经济适用住房过户价格×1%
价格来源网络，仅供参考

去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
房产过户准备资料：
1、房地产转移登记申请表。
2、申请人身份证明。
3、房地产权利证书。
4、有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书，(按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。