装修问题

你好，这样子的话你可以试试看下面的方法介绍
一般来说，房屋赠与手续主要经过以下几个步骤：一、订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。
三、办理公证。（南京规定除同一户籍的直系亲属之间赠与外，一律需出具经公证机关公证的赠与书。）四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：１、申请书；２、身份证件；３、原房地产产权证；４、赠与书及公证书。五、房屋交付。（这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。）
【赠与部分产权】对于共有产权的房屋，在办理房产转移登记时，要以书面形式约定份额，希望在房产证上被去名的一方可以约定只占1%的份额，采取赠与方式，需要缴纳产权份额3%的契税和2%的公证费，一套100万元的公寓，按照1万元的份额算，只要缴纳500元就可以去名了

1.办理住房父母给孩子，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
2.有父母持有身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，。
3.子女需要身份证，户口本，婚姻情况证明，未成年前提需要孩子出生医学证明，。
4.双方一起到住房所属房管部门，可以办理买卖或者赠与过户住房给子女，重办子女名字房产证。
希望我的回答能帮助到您！

二手房买卖要看原房产的性质了，有房产证的直接办理过户就可以。  
1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。  
2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取）  
3、6元/平方米的手续费（房管局收）  
4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）  
5、公证费最高300元  
无证的就要办理合同更名了  
1.和新的买主签订一个买卖合同,  写明价格和过户的方式等等  
2.打个退房报告给开发商,  说明是自愿退房.  
3.新的买主与开发商签订买卖合同,  签订的价格与你从开发商手里买的价格是一样的.  
4.新买主与开发商签订合同之后马上付款.这个款项是你卖房的价格.  
5.同更名会涉及到一个合同更名费，额度大概和过户是一样的。  
只有有房产证的产权才可以去银行申请贷款  
操作起来比较麻烦，你可以看一下我的个人资料，希望能帮上你的忙。  
注意看我上面回答，只有有房产证的二手房才能办按揭。否则你想贷款只能拿其他资产抵押了。  
流程大致会包括：去银行申请，银行会给你做个资产评估，通常要比你实际价格低一些；然后银行只会贷给你评估价的70%  ,其他剩余的种种费用就要付现了。希望我的回答对你有所帮助。