可以卖掉,3种方法:
1、到银行查一下贷款本金有多少,找到新买主后,让新买主把商定的房价减去贷款本金的现金给你,到银行办理转按揭手续,把房子和贷款均转到新房主的名下。
2、自己拿钱或借钱把贷款还上,然后卖房,卖完后还借款。
3、如果买房人有足够的现金,让买房人先拿一部分钱把贷款还上,解除抵押后,更名同时把余款付清。
希望我的回答对你有帮助。
还在还贷的房子 必须先提前把贷款还清才能出售 如果你自己手上能凑到钱 可以自己去还上 也就是所谓的解压 如果你手上没有资金 你可以先找好买家 将你的情况和买家说明白 然后双方协商好 让买家替你把贷款还上 然后再办理过户手续
如果您现在没有钱还贷款,可以做按揭,拿下家的钱去还您的贷款。切忌:贷款要满两年以后才可一次性还请,或则会有违约金的。根据规定,办理产权过户时,该房屋必须无抵押、无查封。所以你想把房子卖了,必须还清贷款,否则无法过户。但你现在不必先还贷款,等有客户看中后签了《买卖合同》,付了你首付后,这时再去还贷也不急。这样你就不必自己筹款先还贷款。