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谁晓得随州二手房过户费怎么算?

提问者:xiaoyizhu82024-05-28

需要缴纳契税1.5%,    测绘费300元/单    ,交易手续费3元/笔,    工本费80元    ,确权费10元,还有    假设你是用的中介,    需要缴纳中介服务佣金房款价格的2%。
价格来源网络,  仅供参考。

kiko小毒 122024-06-04

二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:
一、契税:
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;
3、以下情况按照3%缴纳:
(1)144(含144平)平方以上  ;
(2)买方不是首次购房;
(3)车库;
二、营业税:
1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税;
2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税;
3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%;
三、个人所得税:
1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税;
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳;
四、其他费用相对较少:
交易费:6元/平方*房屋平方数  ;
工本费:  一个证件80元;共有权证20元/个;
评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);
抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);
购房证明:20元一份,一般需开3份;
公证收费标准:  300元(如不能本人亲自办理,需要办理本业务收费)。
以上价格来源于网络,仅供参考!

爱漱口的袜子 62024-06-13

1、测绘费1.36元/平方,买方;      2、评估费0.5%(评估,额允许浮动),买方;        3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;      4、所得税按全额1%,北京地区按差额20%,由卖方承担,满五年唯一住房减免;       5、交易费6/平方,双方;        6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;        7、营业税百分之5.6,卖方缴纳普通住房满五年可减免。

点評狂魔 372024-05-30