装修问题

除房款外，过户税费如下：
二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。
房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。
注：以上只为房产过户的房管局及税局收取的费用，未含房产中介费、银行贷款费及小区房的住房维修基金等在内。价格来源于网络仅供参考。

契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；    
营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；                    
个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。                
交易费：6元/平米，双方各付一半；                
登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。          如果没有备案的话则找开发商商量解决，费用你同开发商商定。

你好，据我所知河南咸阳限价商品房过户的价格：
1、契税，按照目前国家税务局的最新规定：首次购买住宅：90平米以下：评估价格的1%，90平米以上为评估价格的1.5%，如果非首次或者144平米以上为评估价格的3%，非住宅为：评估价格的3%；以上为卖方承担；
2、印花税：住宅免收，非住宅按照评估价格的的万分之五收取；（双方均承担）
3、营业税：5年以内，按照评估价格的5%，5年以外144平米，按照差价的5%，非住宅为：按照差价的5%，以上为卖方承担，
4、个人所得税：住宅：144平米以下，按照按照差价的1%收取，144平米以上，按照按照差价的1.5%收取，非住宅按照：差额（上次交易-本息交易）的20%收取；
5、土地增值税：非住宅按照评估价格的2%，住宅不收取。
6、缴纳营业税的分别按照营业税额的7%、3%、1%的城建税、教育费附加、地方教育费附加
以上为地方税收政策，各地政策略有区别，仅限于参考之用，望对你有所帮助。    
另外还有评估费、测绘费、登记费、交易费（评估费在评估价的千分之二，测绘为200，登记费80，交易费每平米3元。
以上价格来源网络，仅供参考，希望对您有帮助。