装修问题

1.交易契税：评估价×1.5%;(买方)        　　
2.交易印花税：评估价×0.05%;(双方)        　　
3.交易管理费：住宅类物业3元/㎡，商用物业6元/㎡;(双方)        　　
4.交易登记费：每宗60元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)        　　
5.测绘晒图费：每宗50元/人，按房产证上登记业主的人数计算;(买方)        　　
6.产权证印花税：每本5元。(买方）        　　
价格来源网络，仅供参考。

可以明确得说必须交，但是你也要看看你买得房子是不是合法得，要是违建房最好别买，不要抱有侥幸心理，目前二套房契契税是：成交价百分之三，其中普通住宅享受契税优惠政策，按百分之1.5收取。它会不会涨要看国家政策的变动了，最好关注一下。  涉及的税费有：  
1、评估费：房屋评估额的百分之0.5；  
2、公证费：房屋评估额的百分之二；  
3、契税：房屋评估额的百分之1.5；  
4、登记费：80元。  
房屋继承不需要个人所得税。  以上价格来自网络，仅供参考，以实地为准

一、契税：
1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
3、以下情况按照3%缴纳：
（1）144（含144平）平方以上  ；
（2）买方不是首次购房；
（3）车库；
（4）非普通住宅（商业用房）；
二、营业税：
1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
三、个人所得税：
1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；
3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%；
四、其他费用相对较少：
交易费：6元/平方*房屋平方数  ；
工本费：  一个证件80元；共有权证20元/个；
评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；
抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；
购房证明：20元一份，一般需开3份；
公证收费标准:  300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
价格来源于网络，仅供参考