装修问题

哪位知道郑州房价为什么这么贵?

提问者:飞龙在天了2024-06-04

郑州的房子为什么那么贵我可以教大家一个方法,你们看一下就明白了。郑州是人口第一大省河南的省会,发展速度飞快,但大家可以从二手房网站看出,二手房出售量偏高,且价格相对于同级城市偏贵,在所出售的二手房中有很大比例是从未住过人就出售的,都是炒房者买入后抬价出售的,泡沫成分特别大,可以看一下沈阳等省会城市的房价和二手房,入住率高多数二手房都是住过很久之后才卖,炒房成分较少。

JeffRen1966 222024-06-08

因为河南人最多,所以,各地市的暴发户有点钱就想过来省会置业生活,所以就会把房价炒高,还有就是政府不负责任,政府是炒地皮的,把地皮的价格炒高了,政府才能获得更多的土地出让金,开放商高价拿得地,自然会以更高的价格卖出去,所以房价就会更高,最后就是房地产开发商多是奸商,中国最暴利的行业就是地产业,你想想,政府扶持、给贷款、给批地、都和地产商沆瀣一起了,受苦自然是老百姓了!

自由的红枫叶 72024-06-02

主要原因如下:
  (1)征用土地费与日俱增。由于土地的稀缺性和竞争的激烈,使得近年来土地征用费不断上涨,地价越来越高。开发商把这些成本转嫁到消费者身上,房价自然上升了几倍。      
  (2)折迁安置费强劲上涨。拆迁安置费用大,各项合理不合法因素多,补偿费用高,使得该项成本总体呈上升趋势。     
     (3)前期工程费上升较快。经调查,10年来开发项目前期工程费上升了近3倍,其原因主要是由于多部门收费。据统计,开发项目在实施之前必须交纳各项费用达30余项,最终都消化在房价中,致使房价上升。

梁山好汉v 262024-06-14