装修问题

重庆建工太阳公馆二手房房价中心价格是245万，该小区生活方便，交通也比较便利，是出行更加方便，节省时间，靠近银行和医院，学校多，教育发达，还靠近公交车站，是2016年建设的，楼龄也比较新，最主要的是品牌开发商，金牌物业。价格信息来源网络仅供参考哈

重庆建工太阳公馆
二手房均价：7213元/㎡  
开 发 商：重庆建工集团房地产开发有限公司
物业公司：建工威特物业
地  址：九龙坡陈家坪84号
交通状况：138路、148路、258路、282路、298路、325路、341路、364  路、365  路、404路、  421路、  429  路、454路、  466  路、468  路、469  路、472路、  504  路、706  路、716  路、800  路、806路、  815  路、820  路、836路、  860  路、川美大学城专线  路、郊501
（价格来自网络，仅供参考）

过户税费约为5万元。费用如下：
二手房税费约为报税价的10%（卖方：个人所得税1.5%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。价格来自网络，仅供参考。