装修问题

商品房能二次贷款吗谁可以告诉我?

提问者:danyanpimmwo2024-06-15

可以的。但并不是所有的按揭房都可以办理二次抵押贷款。
按揭房二次抵押贷款的额度计算规则是:当前房屋评估价值*抵押率  –  原贷款本金余额。所以,对于按揭才还了没多久的房子,实际上没有多少再贷款的空间了。由此可见,当按揭房的第二顺位价值比自己要贷款的额度大的时候,是可以考虑二次抵押贷款的。

依玛语录 222024-06-14

你好,在银行办理过抵押贷款或者按揭贷款的话是可以在办理二次抵押的,二次抵押也叫顺位抵押贷款,但是银行是不接受二次抵押的,只有市面上的贷款公司才能办理的,需要的资料如下:身份证、户口本、婚姻证明、银行流水、产权证、国土证、物管开具的居住证明,水电气发票(已婚提供夫妻双方资料)。

amy229815572 382024-05-29

可以的,但是二次贷款只能贷4成,贷款利率会上浮10%。提供购房合同及个人相关资料如(身份证,户口本,婚姻证明,工作证明)等等到需要办理银行的商业贷款柜台贷款。

cynthia20056 32024-05-29