装修问题

1、一般情况下，住房公积贷款申请的时间都要3个月，耐心等等。2、贷款没办下来也可以办过户，就看卖家是否愿意。3、中介有时候确会比你个人申请贷款快，毕竟有人熟些，但是否能批则不是中介所能主导的。4、等一等，好事多磨的。

购买二手房商业贷款(银行按揭)的交易流程一、买卖双方协商一致达成购房意向，并确定房屋成交价格。二、买方到二手房交易服务中心二楼(蔡锷中路196号原市房产交易大楼)监管银行贷款柜台递交贷款申请资料，如果是通过中介公司代办的可由中介公司递交申请资料。申请贷款一般提供如下资料:1、买卖双方身份证、户口簿、婚姻证明(验原件收复印件);2、买方及配偶的收入证明原件、卖方的房产证(验原件收复印件)，有经适房货币补贴凭证的还需带上货补凭证原件。3、其他资料(根据各贷款银行的要求提供)三、贷款银行或担保公司电话预约买卖双方面签购房贷款相关手续和担保相关合同手续。四、买卖双方接到预约电话后，按照预约时间到二手房交易服务中心二楼担保公司网上签约窗口签订房屋买卖电子合同;如果是通过中介公司代办业务的，由中介公司通知代办。

中长期贷款利率调整各个银行对房贷利率的调整是不同的，有的银行是央行调整基准利率的下个月就调整相应房贷利率，而有的则是每年的1月1日起调整，还有的是在每年的放款日下调房贷利率，因此，具体是什么时候下调房贷利率，还需要向贷款银行咨询。

你好，很高兴给你解答，以下是我自己的一些经验。你参考一下1、你户口是湖南省内的、首套购房、符合贷款人要求。你不要担心。2、你收入证明是外地、流水账是外地,原则上是可以的,但是有些银行规定必须提供本市或本省的收入证明和流水。不排除银行因放款额度紧张而适当提高贷款审批的要求。3、根据你提供的线索,你已经审批通过后,在等放款,很正常,去年审批通过的单子,现在没放款的大有人在,不是什么关系不关系的问题,是和你所买楼盘的实力问题。4、资料不用更新,你的单子肯定在放款中心。5、建行那边电话查的话,估计是:在放款中,请耐心等待!呵呵!本人在长沙专门做银行贷款,二手房按揭,新房贷款是我每天所做得事。