二手房贷款年限是:1、二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。2、二手房的房龄不能超过15年。3、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。4、贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。
二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。
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