装修问题

顶楼视野好，光照足，怕就怕以后时间久了会漏雨，如果是多层的话爬楼伤不起

你好，网上说墙面容易有渗水霉斑，影响美观，矮阁楼是看着好看，实际利用价值不高，冬天冷夏天热死人。

优点点就是光线好  视野好  缺点就是爬顶层会裂缝  这样就会漏雨

安徽富邦装饰帮您解答：  缺点一般跃层都是顶层不带电梯的.我个人比较喜欢跃层,私密性强,装修好的话显的很高档

1.夏天热（感觉强烈），冬天冷（不太明显）
2.顶楼不可避免渗漏（特别是5年保修期过后）
3.装潢费用高
4.爬楼比较累

其他次要的，层高多少，隔热保温性能还可以啊，跃层其实挺漂亮，还有梁柱情况怎样

本帖最后由  maggielee1119  于  2009-9-7  09:53  编辑
缺点呢，阁楼比较热，做了全玻璃阳光房的话，防水做的不好，又不遮阳，如果全做窗帘的话，很费钱，另外跃层阳台比较多，光封阳台的费用就好几千，还有就是漏水的问题，这是任何房子都避免不了，施工质量再好的房子，顶层都有漏水的问题，还有裂缝，框架的房子，特别是填充墙与梁之间的裂缝。另外面积大，装修费用就比较庞大，另外空调，电视什么的也比一般人家的要多一倍的样子
优点呢，阳台多，空间大，想怎么布就怎么布，我家就有个大露台，我就在露台边上砌了一长条的花坛，到时想种花就种花，想种菜就种菜，全绿色无污染的。而且还准备在露台上放一个餐桌，天气好的时候就可以一边在露台上喝茶，一边欣赏风景。心情很惬意呢！楼上的小客厅就给我改成娱乐休闲区，
其实阁楼热也就是夏天的时候比较痛苦，其他三个季节都还好，夏天有风的时候，站在露台上也很凉爽。
总而言之，年轻人买跃层比较好，空间多，面积大，另外年轻也不怕楼层高，老人家还是比较适合楼层低的房子

我就喜欢跃层
多出来的空间可以在上面种花草还可以养小宠物
或者直接住人  ，开个天窗超好的
缺点也就是比较矮吧    1.夏天热（感觉强烈），冬天冷（不太明显）
2.顶楼不可避免渗漏（特别是5年保修期过后）
3.装潢费用高
4.爬楼比较累      不受别人家的噪音，阳光干扰，爬楼就当锻炼了，晾晒衣物方便

其实住顶层还是复式，都是自己的喜好，现在盖的新楼盘大部分是高层建筑，顶楼一般都是设计为复式，因为价格比较低，所以关注度也比较高，可是又觉得顶楼有一些弊端，所以很理解亲的纠结和权衡，其实好与不好，就看个人喜欢，从建筑角度没什么好与不好。

住顶楼关键是交通，只要电梯不出问题，还是很好的，视野比较开阔，可以俯瞰全区的景色，确实比较不错。不过漏水却很麻烦，你要仔细查看楼顶的防水措施，看看防水措施是否可靠，并请内行的人提个参考，温度高的问题要向开发商咨询了，看是不是铺设有珍珠岩，那是一种白色的细小颗粒，有隔热作用，只要铺设有这种东西，夏天就不会太热。还有就是水的问题了，不过现在又抽水系统，应该没问题。