你好房产是结婚前购买的,产权证只写了一个人的名字,现在要把丈夫(或妻子)的名字加上去,就要交3%的契税。契税不是新的税种,早就有的了,只是这种征收法是新增加的,大家给它起名“婚前房产加名税”,也许是好懂吧。至于其法律依据,我没有研究。据说国税总局在加紧研究操作细则。
如果在婚前增加房产共有人,以买卖的形式过户需交纳50%的契税,而婚后增加共有人是免税的,只要工本费,但前提都是房屋在贷款还清的前提。象你的情况,我认为可以去做一个婚前财产的公证,证明房屋由你和男友共同出资,产权为共有即可。
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