装修问题

婚后购房父母出首付房子是否算夫妻共同财产?

提问者:sunjinghong2024-05-21

你好,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。  婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
希望我的回答能帮助到你~

六月的橙子 152024-05-23

属于夫妻共同财产,按照《婚姻法》第十七条第四项规定:继承或赠与所得的财产,归夫妻共同所有。但是,父母赠与合同中明确只给自己孩子一方的财产,归夫妻一方的财产(第十八条第三项)。亦即个人财产。

saiber赛八 352024-05-03

1、如果父母没有明确的约定,该房产视为对双方的共同赠与,算作夫妻共有财产。  
2、如果是父母为子女购买房屋付首付,并且声明登记在自己子女名下的,无论婚前还是婚后,都视为对自己子女的个人赠与,算作个人财产。

掬黛小公主 242024-05-13