装修问题

您好，签订婚前协议，对男女双方的合法权利有一定保障，同时也可避免日后的财产或其他纠纷。一般情况下，签订婚前协议，需要包括以下内容：1、  婚前协议的内容必须是双方当事人的真实意思表示；
2、  婚前财产婚后归属情况；
3、  夫妻双方的权利和义务或者责任规定；
4、  双方对于共同债权、债务的分担情况约定；
5、  住房问题的约定；
6、  其他需要在协议中明确的事项；
7、  双方当事人签名及签名时间。
签订婚前协议，有三大好处：（1）明确了婚前财产的范围，特别是银行存款等动产，以免日后对婚前财产的范围发生争执；
（2）可以约定婚前财产在婚后部分各自所有、部分共同所有，或全部共同所有；
（3）婚前财产协议可以对日后的家务劳动及各方亲属的应酬作出约定。

2015新版婚前购房协议书
　　甲方：　　    乙方：　　　　
　　住址：　　    住址：　　
　　身份证号：　　    身份证号：
　　联系电话：　　    联系电话：
　　甲乙双方欲在结婚前共同购买位于　　    的房产一套，购买价格　　    元，首付款：　　    元。未避免婚后因该房产发生纠纷，双方自愿达成如下协议：
　　一、上述房产为双方共同出资购买，因　　    原因，暂将房产登记在　　    方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财产。
　　二、首付款　　    元，其中由甲方出资　　    万元，乙方出资　　    万元。剩余的　　    万元向　　    借贷。
　　三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付　　    元，乙方付　　    元。
　　四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享有上述权利。
　　五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如：出卖、抵押、租赁等。
　　六、在双方登记结婚后。该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产
　　七、若双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产按照双方各自支付的份额划分。
　　八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有受到任何人的胁迫。
　　九、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

首先，婚前财产协议的对象必须是夫妻一方或者双方合法拥有的财产，括婚前个人财产和婚后共同财产，不属于夫妻所有的财产不能成为婚前财产协议的客体。    其次，订立婚前财产协议必须出于双方自愿，任何一方均不能对另一方采取隐瞒、欺诈、胁迫的方式，也不能乘人之危。基于不真实的意思表示而订立的协议是无效的。    再次，婚前财产协议的内容必须合法，既不能规避法律，也不能违反公序良俗。为了使双方订立的婚前财产协议有效且不遗漏关键条款，建议最好请律师或其他专业人士来起草或者审核该婚前财产协议，以避免协议起草时因考虑不周而给一方造成重大损失，从而有违签订婚前财产协议的初衷。    写婚前财产协议书有关误区    
1、误区一：婚前财产协议必须是书面形式，如果是口头协议则无效。    解释：口头协议在下面两种情况也应成立    (1)    夫妻双方对口头协议的效力均无异议。    (2)能证明双方有口头形式的协议且一直履行。    
2    误区二：    如果不签婚前财产协议，则一方婚前财产会变成夫妻共同财产。    解释：根据我国婚姻法的规定，一方婚前的财产为其个人财产，不会因婚姻关系的继续转化为夫妻共同财产。在这种情况下，之所以还要签订婚前财产协议，主要是要明确哪些财产是夫妻双方的婚前财产，以免将来发生争议。    
3    误区三：    财产协议只能在婚前签订，婚后再签就没有用了。    解释：结婚后可签署婚内协议，同样具有法律效力。    
4    误区四：    婚前财产协议必须公证，否则没有效力    解释：只要婚前财产协议不违反法律禁止性规定，即使不经公证也具有法律效力。当然，对婚前财产协议做公证更为保险，尤其在是一方丢失协议的情况下，公证机关保留的协议将具有重要的证据作用。