装修问题

公产房离婚时怎么分?

提问者:老余popopxm2024-04-24

你好
公租房转为商品房属于房改房,一般存在户名和工龄参与在内的问题,如果你们是婚内的购买的,属于夫妻共同财产支付的房改房款
因此,属于婚内财产。----即夫妻共同财产。
希望我的回答对你有用

减肥大胃王 172024-04-15

上述问题分为两种情况。
这里首先弄清“公产房”的概念。所谓的“公产房”就是指不具有私人产权的房屋,其归属权为国有单位或集体所有,个人只有居住权、使用权,不是个人的私有财产。既然不是个人财产,自然无法作为离婚时的分割财产。但是,如果该房屋是两个人共有的公产房,离婚时就应做出相应的协商。
具体解决方案可以有两种:
【1】该房屋仍然归一方使用的情形。如果房屋的居住权和使用权为一人所有,离婚时,该房屋仍然为原始居住人和使用人。至于另一方可否获得一定的经济补偿,可以二人协商,协商不成的,一般来讲,法院也无能为力。因为无法可依。
【2】该房屋是二人共有的公产房。这种情况下,离婚时,居住权可以归于一方,同时向失去居住权的一方支付一定的补偿费。具体金额由双方协商或请求房屋所有权人调解或由法院判决。

无忧快乐起 382024-04-19