装修问题

婚前贷款房子婚后加名字的方法有哪些?

提问者:咣咣中奖2024-04-26

你好,可以,带着房产证、身份证、户口簿、结婚证到房管局去办理就可以了。直接去房产局办理,基本不需费用,几分钟就可以搞定,最好需要告知银行,是可以的,希望我的回答可以帮助到你哦

『刻骨銘心』% 202024-04-24

一  ;贷款买的房,在贷款尚未还清之前,是不能加名字的  
二  加了名字,就意味着房子是两个人的产权了,没有特别约定的话,房管局会默认为各占50%份额  
三  ;如果想让对方所占份额少,你们可以约定比例,比如你占90%,对方占10%,你占99%,对方占1%。  
希望可以帮到您,

卉峰呢喃 392024-05-12

你好,
第一、写“准夫妻”二人的名字
这是大多数恋人特别是女孩子的观点。他们认为,既然房子买了是结婚用的,未来也是给他们居住的,当然应该写恋人双方的名字。
登记在“准夫妻”名下的法律后果
如果采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。如无“借条”等其他证据,父母的出资也将被认定为赠与夫妻两人,归双方共有,若出现离异,父母也无权索回出资钱款。但如果购房后“准夫妻”并没有进行婚姻登记,而是分手,那么“准婚房”仍将认定为双方共有财产,贷款也是为双方的共同债务。但对于父母的出资,如果有相应证据显示父母出资是基于“准夫妻”双方结婚的目的,法院也会认定这部分出资是一种附加条件的赠与,而条件就是双方结婚。但如果双方没有结婚,父母就有权索回出资的钱款。
希望我的回答可以帮到你,谢谢。

luck周哥周叔 42024-04-24