装修问题

可能每个验房公司的流程也有所区别，但目的是一样，涉及的方面：安防，消防，型材，安装，电气，土建等等。。和以后居住装修有关的方面都会涉及到

第一步查看两书书一表一数（房屋质量保证书，房屋使用说明书，竣工验收备案表，测房屋面积）。第二步查通风采光，第三步查内部及门窗工程，第四步查房屋是否有渗漏。第五步查电是否安全。

物业验房一般是在交房领钥匙的时候就陪同你一起上去验房，但是都是走马观花做做样子，他们不会给自己找麻烦的，因为找出任何问题都是物业来整改的。

您好，验房流程：一、先看外部：外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。　　  
二、再查内部：入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、  强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。  
三、后测相邻：闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。  验房是装修前很重要的一件事情，对于以后的装修过程有很大的影响。而且出现问题不能及时发现，再跟物业交涉会很麻烦。物业验房有时只是走马观花，建议找专业人事，以免在后期遇到不必要的麻烦。希望对您有所帮助。

首先你要看两书一表一数（房屋质量保证书，房屋使用说明书，竣工验收备案表，面积实测对照购房合同上的面积）验房时要带上纸，笔，卷尺（测距仪）直尺，相机方便记录，留证。内部检查入户门，窗户，地面，顶面，墙面，墙的阴阳角，墙砖，上下水，防水存水，通风，采光，厨卫的烟道，风道，强弱点配点表。检查门窗是否完好，开关是否顺畅，检查房屋是否漏水，卫生间防水是否合格，检查电路各分路是否明确。消防及标示系统是否合格相符。在验收中发现质量问题，结合实际情况处理。希望我的答案对您有帮助

收楼对很多业主来说是一件大事，可能一辈子就买一套房子，而且还是第一次。因此，对于收楼，不能掉以轻心。对于收楼时需要注意什么，需要准备什么，很多业主都无从入手。