装修问题

资料包含了地基基础分项监理细则、主题结构工程监理细则、屋面防水工程监理细则、建筑电气工程监理细则、给排水工程监理细则。  
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　　十、预应力混凝土工程监理实施细则  
　　1、编制依据  
　　2、监理工作流程  
　　3、工程质量标准  
　　4、监理控制要点  
　　4.2施工过程中的质量控制。  
　　4.2.1预应力筋使用前应进行外观检查。有粘结预应力筋展开后应平顺，不得有弯折，表面不应有裂纹、小刺、机械损伤、氧化铁皮和油污等，无粘结预应力筋护套应光滑、无裂缝、无明显褶皱，有轻微破损者应外包防水塑料胶带修补，严重破损者不得使用。  
　　4.2.2锚具、夹具和连接器使用前应进行外观检查，其表面应无污物、锈蚀、机械损伤和裂纹。  
　　4.2.3金属螺旋管在使用前也应进行外观检查，其表面应清洁无锈蚀，不应有油污、孔洞和不规则的褶皱，咬口不应有开裂或脱扣。  
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主要如下：
　1、应检查施工现场的“三通一平”情况，落实施工场地的围护、临时设施、五牌一图等安全文明施工措施。  
　　2、要求承包商提供如下安全管理工作资料，报监理部审查：  
　　1）项目安全管理组织机构，从业人员资格，项目安全管理制度，施工及管理人员安全生产责任制；  
　　2）特种作业人员资格证书；  
　　3）总分包单位安全管理协议(有总分包项目发生时)；  
　　4）施工组织设计包括施工现场总平面布置图；  
　　5）专项安全施工方案（根据工程的具体特点与施工组织设计相配套）：  
　　a．临时用电方案；  
　　b．土方工程安全施工方案（含基坑支护设计与施工）、相邻建筑物的保护等；  
　　c．外架、井架及上料平台、塔吊、施工电梯搭拆方案；  
　　d．模板工程施工方案；  
　　e．高处作业施工方案；  
　　f．特种作业施工方案等。  
　　3、总监理工程师签发开工令应具备的基本安全条件：  
　　施工组织设计与部分专项安全施工方案审核与现场检查控制要点：  
　　施工组织设计必须符合工程特点，有针对性和有较为全面的安全技术措施，除应有土方工程、脚手架、高处作业、安全网、井架、电梯、施工洞口及临边防护、场内运输及人行通道、排水、与外电架空线路的间距控制，防火、防毒、防雷等，临街、临人行通道、民房的防护隔离等一般性安全技术措施外，还应有特殊工程的安全技术措施，如爆破、高层脚手架等，此外还应有季节性施工安全措施，如夏季、雨季、台风季节等。

建筑工程施工监理在建设工程项目的投资决策阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工阶段，把建设工程投资控制在批准的投资限额内，随时纠正发生的偏差，以保证项目投资管理目标的实现，力求在建设工程中合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。监理工程师在工程项目的施工阶段进行投资控制的基本原理是把计划投资额作为投资控制的目标值，在施工阶段，定期进行投资实际值与目标值的比较。通过比较发现并找出实际支出额与投资目标值之间的偏差，然后分析产生偏差的原因，采取有效的措施加以控制，以确保投资控制目标的实现。这种控制贯穿于项目建设的全过程，是动态的控制过程。要有效的控制投资项目，应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施。从组织上采取措施，包括明确项目组织结构、明确项目投资控制者及其任务，以使项目投资控制有专人负责，明确管理职能分工；从技术上采取措施，包括重视设计方案选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计、渗入技术领域研究节约投资的可能性；从经济上采取措施，包括动态的比较项目投资的实际值和计划值，严格审查各项费用支出，采取节约投资的奖励措施等。