装修问题

你好！很高兴为你解答，一般收房过程中，业主在验房前，物业会催促业主交付物业费及其他相关费用。业主可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表等几把。注意：不交费、不签字、先验房。发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证，为日后举证奠定基础，特别保存好验房问题备案单。

现房验收注意事项如下：
1，房子是不是有空鼓，开裂。
2，房子的门窗是不是完好。
3，下水管道是不是通畅。
4，楼板是不是有平整。
5，房子是不是，燃气，水电已到户，可视对讲线和配件是不是完好。
希望我的回答能对您有所帮助。

你好，据我了解如下：
第一、购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的是应该对开发商的资信进行一个了解，在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。
第二、签订认购书和商品买卖合同，包括签订补充条款，购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证。交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记。
第三、交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。
希望我的回答对你有所帮助。望采纳！

1、留意一收房留意房款商定
假如客户与开发商在合同中商定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。
2、留意二物业费不能乱涨价
根据现行划定，新建小区一般由开发商选聘物业治理公司，并签署前期物业治理协议。在签署购房合同时，开发商有义务向购房人出示业主临时公约，就物业费等相关事项作出商定。因此，假如在收房时泛起物业费涨价的题目，业主可据此主张权利。
3、留意三物业费可以按月交
在办入停止续时，多数开发商或物业公司要求业主一次性付一年或多年的物业治理费。根占有关划定，物业治理的各项收费可按月、按季或按年度计收，但不得一次性预收多年的物业治理用度。