一、二手房设施设备清点
二、水、电、煤气、天然气的清点及过户
三、有线电视、数字电视、电话、宽带的过户
四、物业服务费、公共维修基金、取暖费结清
五、户口迁移
六、清点二手房钥匙
七、结清二手房尾款
八、签署《房屋交接书》
九、质量问题细排查
十、收楼证明备齐全
(一)、收房日期和形式
(二)、需要准备的验收工具
(1)、 房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
(2)、 稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。
(3)、 卷尺:用来检查房屋净高等。
(4)、 验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。
(5)、 网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
希望回答能帮到你