装修问题

婚后购房房产证名字能不能只写一方?

提问者:印象记忆022024-06-04

可以,而且在实际操作上,如果夫妻感情比较好,写一方名字对以后财产处理比较好。因为如果该房屋进行买卖,而房产证上有两方或两方以上产权人名称,则办理产权变更时都要签字,比较麻烦,授权委托书有时候不管用。该房屋要视出资、还贷情况及单据保存情况确定是否为个人财产,否则房产证上无论一个名字还是两个名字,都算夫妻共有财产。

乐调人生百味 112024-06-10

婚后如果是用夫妻的共同积蓄购买,登记在一方名下,也为共同财产。若在你不知情情况下他单方出售,你有权请求她返还一半卖房款。如无其他约定,则还是属于夫妻共同财产。如一方擅自出售的,善意第三人在不知情的情况下支付对价并办理过户的,买卖合法有效。夫或妻的另一方,只能找擅自出让的这方要求赔偿。祝好。

倆宝麻麻 112024-06-09

婚后买房,写夫妻2人名字或者写一个人名字,都是婚后共同财产,除非在一个人的名字后面标注了“单独所有”。
标注了“单独所有”的房产,是一方独有,离婚时候,另外一方无权分割。
标注了“单独所有”的程序是:配偶写一份放弃产权的声明,在房管局备案。这样办下来的房产证,只有一个人的名字,而且名字后面有括号注明“单独所有。”

爱吃糖z 102024-05-31