装修问题

一、别墅墙面施工准备工作
　　(1)墙面表层处理
　　1、混凝土墙面处理：假如别墅是混凝土墙面，建议施工人员先用火碱水或一些洗涤剂将要准备施工的墙处理干净，并且用1:1的水泥砂浆进行拉毛处理，两天后再在表面涂抹1:3的水泥砂浆作为底层。
　　2、砖墙面的处理：假如别墅表面是砖墙，那么，在施工墙面处理干净的基础之上，用清水浇湿墙面，再涂抹1:3的水泥砂浆打底。
　　3、旧墙面的处理：如果是己经建了一段时间的别墅，墙面一般都己经旧了，这时候首先清理墙表面的污垢，并将表面用手凿处理成毛墙面。
　　(2)进行瓷砖铺贴前，一定要让施工人员将瓷砖充分的浸水，以保证铺贴牢固。
　　别墅墙面施工前期的准备工作很重要，准备不好，会直接影响到后面的施工行为和施工质量，甚至影响到工程进度。
　　二、瓷砖铺贴程序及方法
　　第一步：基层抹灰，这是别墅墙面处理工序的第一步，所以这道工序一定要严格控制好垂直度，表面要求越毛越好。
　　第二步：结合层抹灰，底层抹灰一天后，用1︰1.5水泥砂浆抹灰。
　　第三步：弹线分格，注意弹线时将异形块留在不显眼的阴角或最下一层。
　　第四步：釉面砖铺贴，以所弹分格线为依据进行铺贴，将1︰2水泥砂浆用灰匙抹于釉面砖背面中部并迅速贴于结合层上面，在釉面砖铺贴过程中，在砖面之外，用碎铀面砖作两个基准点，以便铺贴过程中随时检查平整度。
　　第五步：勾缝和清理，釉面砖铺贴好后，应立即用湿布擦去砖面上的水泥等，并用水泥浆勾缝，在这之后要进行表面的清理，以保证美观。

叠加式别墅一般情况是：四、五层高的住宅，下面一、二层是一套别墅，上面三、四层又是一套别墅。和现有房型相比，叠加别墅的最大优势在于它脱离了传统房型平面布局的束缚，将家居的主体功能，划分为独立的几大部分，立体分布于几个楼面，使房间私人性的空间，卓然彰显。  
 
　新型叠加别墅品质更具人性化。为了拔高容积率，上一代中心区叠加式别墅往往以小间距、排排坐的兵营式格局示人，结果使居住空间显得局促而压抑;经过设计师精心改良，新一代叠加式别墅不仅间距拉大，更将别墅巧妙穿插于花园中，再充分利用房间面宽和户外景观，将花园、别墅、居者自然融为一体。楼盘地块总体起点高。大规模成片土地、高起点统一规划、高绿化率、低容积率、大型交通设施提前配置，是次中心区新造叠加式别墅土地的特点，它为社区营造出了一个舒适、生态的绿色居住环境。  
 
　　叠加别墅装修效果图中叠加别墅特点主要有：  
 
　　第一、低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加;  
 
　　第二、低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低;  
 
　　第三、房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片视野开阔的空中庭院。  
 
　　第四、具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低。