装修问题

你好，西安小户型复式楼二手房有:
东方米兰小区    2室2厅1卫的面积是91㎡的要价70万元    平均7693元/㎡
新建国大厦    2室1厅1卫的面积是68㎡的要价34万元    平均5000元/㎡
东方米兰小区    2室2厅1卫的面积是96㎡的要价66万元    平均6875元/㎡
雅居乐花园    3室2厅1卫的面积是99㎡的要价85万元    平均8586元/㎡
以上价格来源于网络，仅供参考。

西大街聚源小区    售价：66万
枫林绿洲  园林景观房  福祉悦景三居  售价：150万
大寨路融侨城精装两室  售价：73万
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

属于非普通住宅，过户税约7万元，税费约为房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百元）。
报税价是你们自己定的。房管局电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。