从土地供求来看(香港比较),香港之类的地区是户型越大单价越高,因为土地是稀缺品,本身土地供应比较少;
目前国内来说,简单来说确实是小户型单价会比大户型单价高,因为小户型总价低,这样对小区价格会有均衡。而且一般来说小户型租的快,比较不错。
大户型一般占据了小区最好的位置。
而且房产公司对有钱人的购房心理定位不一样.
个人认为大户型是改善的,一般卖小买大,位置么好点,这样大户型就贵。
房价平均31420元/㎡
杭州大户型4厅5卫 (346.0㎡) 28/41层 229万
杭州大户型2厅4卫 (224㎡) 33/42层 185 万
杭州大户型2厅3卫 (580㎡) 1/11层 898 万
价格来源于网络,仅供参考