装修问题

河南
物业费包括什么
1、管理费:用于物业管理区域的日常管理，包括物业管理区域内的巡视、检查、物业维修、更新费用的帐务管理、物业档案资料的保管和其他有关物业管理服务；
2、物业管理区域绿化养护费用；
3、房屋设备运行费:用于电梯、水泵等房屋设备运行服务所需的费用:
4、物业管理企业固定资产折旧；
5、物业管理区域保洁费:用于物业管理区域内日常保洁服务所需的费用；
6、物业管理区域秩序维护费、保安费:用于物业管理区域内日常安全保卫服务所需的费用；
7、维护费、维修费:物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；用于物业维修服务所需的费用。
8、经业主们同意的其它费用；
9、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
郑州市普通住宅区物业服务收费指导价标准
一级:  多层住宅  0.38    高层住宅  1.10
二级:  多层住宅  0.32    高层住宅  0.87
三级:  多层住宅  0.26    高层住宅  0.73
四级：多层住宅  0.20    高层住宅  0.64

实行政府指导价的物业管理服务收费，物业管理单位可在政府指导价格规定幅度内确定具体收费标准。
小区物业费收费标准包含的内容
住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以下部分：
1.管理、服务人员的工资和按规定提取的福利费；
2.公共设施、设备日常运行、维修及保养费；
3.绿化管理费；
4.清洁卫生费；
5.保安费；
6.办公费；
7.物业管理单位固定资产折旧费；
8.法定税费。
物业管理服务收费的利润率暂由各省、自治区、直辖市政府物价主管部门根据本地区实际情况确定。