装修问题

既然能和花园洋房扯上关系的，或多或少的和花园洋房有所联系是理所当然的了，或者神似，或者形象，或者二者兼备，因此，这些项目也就自然而然具备了一些或某些花园洋房的共性，一般性的花园洋房具备以下特征：Ø建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；Ø  建筑密度很低（容积率一般小于1），绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园；Ø  普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；Ø  在一定程度上依赖于现代都市文明，环境舒适而宁静；住宅水、电、暖供给一应俱全，周边配套较为完善，购物、道路交通、通讯设施等的标准较高；Ø  目标消费者定位：中高收入人群，甚至包括国内高收入家庭、港澳台地区及其他国家华人、外国人。

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。

他们的共同点之一便是建筑风格为外国风格，洋味十足，多为欧洲和北美风格，也有少许南洋风格；既然被称作花园洋房，那么其建筑密度必然是很低的，绿化率较高，强调景观均好，首层普遍拥有私家花园；普遍分布于市郊一带，距离市区尚有距离；。狭义的“花园洋房”：就是花园别墅，也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。